Revenu & Croissance
Equiton Residential Income Fund Trust
La Fiducie de revenu résidentiel Equiton (« Equiton ») est un outil de placement immobilier spécialisé dans les propriétés à revenus résidentiels, notamment les appartements locatifs et les résidences étudiantes au Canada. Equiton cible actuellement les propriétés se trouvant dans un rayon de 200 km de Toronto, Ontario.
Les investisseurs obtiennent un rendement tiré des revenus locatifs et une croissance dans la valeur des actifs sous-jacents.
Pinnacle
À venir
Durum Industrial Real Estate Investment Trust (REIT)
Notre approche est simple et constamment en mouvement; Durum, en tant que gestionnaire, a l'habitude d'acquérir des actifs dévalorisés et des propriétés à remettre à neuf afin de générer des fonds, ce qui historiquement tend à se traduire par une croissance du capital. La mise en oeuvre de Durum Industrial REIT permet à Durum d'ajouter un investissement externe au revenu produit par les investissements immobiliers sans que des particuliers aient à acheter ou financer les propriétés elles-mêmes.
Durum Industrial REIT a été mis sur pied avec l'objectif de maximiser la valeur pour les actionnaires par le biais d'acquisition et d'opération d'un portefeuille de propriétés industrielles. Durum Industrial REIT envisage de verser des distributions trimestrielles tout en créant le potentiel pour une croissance à long terme du capital.
ClearSky
À venir
Triumph Real Estate Investment Fund
Triumph Real Estate Investment Fund a été créé dans le but premier d’acquérir des actifs de biens immobiliers de catégories A et B répartis dans les provinces de l’Alberta, de la Saskatchewan et de l’Ontario ainsi qu’en Arizona, au Texas, au Colorado et en Californie. Le partenariat croit qu’une opportunité existe au sein des marchés de qualité A et B à un prix où le réseau d’acheteur est inférieur et moins bien capitalisé pour la pleine reconnaissance d’évaluations immobilières attrayantes.
Prime Texan Real Estate Trust
Le fonds a été créé afin de permettre aux investisseurs de profiter de l’opportunité d’acquérir des propriétés commerciales à liquidités courantes combiné au potentiel d’appréciation tout au long de la durée du fonds. Le fonds a une durée prévue de 5 ans et, selon nos critères d’achat, les investisseurs peuvent s’attendre à un rendement annualisé ciblé de 8% du revenu de location, suivi d’un 10% additionnel par année prévu (payé à terme) provenant de la croissance de l’équité et de la valorisation de la propriété, après déduction des frais. La stratégie de sortie du fonds est de vendre les propriétés individuellement ou en tant que portefeuille après en avoir augmenté la valeur par paiements hypothécaires, augmentation de l’occupation et la valorisation de la propriété.
Glen Road Trust
Un fonds de revenu, géré par des initiés de l’industrie, cherchant à fournir aux investisseurs des rendements constants et faiblement corrélés dérivés des flux de revenu provenant des « individus enregistrés »*. Glen Road Capital Partners Inc. (“GRC”), une compagnie appartenant à Stephen Meehan et Christopher Dingle et contrôlée par ces derniers, promoteurs de cette offre, a récemment commercialisé le Glen Road Fund No. 1 LP (le “LP”). Le LP procède au prêt de capitaux visant l’acquisition auprès d’EWA Capital Partners inc. (“EWA”), une compagnie privée.
spécialisée dans l’acquisition de flux de revenu provenant d’individus enregistrés. EWA utilise les fonds afin de créer un partenariat avec les individus enregistrés, recevant ainsi un paiement mensuel provenant du flux positif de l’encaisse des entreprises d’individus enregistrés, avant déduction des dépenses. Le LP reçoit les paiements de l’intérêt de la part de EWA et distribue à ses actionnaires l’encaisse disponible nette jusqu’à ce que ces derniers aient reçu un rendement annualisé de 7,5% et, par la suite, 50% de ce qui reste.
En créant un partenariat avec Pinnacle Wealth Brokers inc., GRC a mis sur pied le Glen Road Trust (la “fiducie”) afin d’être en mesure d’offrir ce produit non seulement aux investisseurs qualifiés, mais aussi aux investisseurs admissibles, incluant les détenteurs de comptes enregistrés. Le but unique de la fiducie est d’investir dans les unités du LP et de distribuer des paiements trimestriels à partir de ce dernier aux actionnaires, après calcul des dépenses de la fiducie.
*Les “individus enregistrés” sont des représentants de courtier inscrits d’un courtier en investissements ou d’un courtier en fonds communs de placement soumis aux lois canadiennes sur les valeurs mobilières.
ICM INVICO
Coming Soon
NationWide II Self Storage Trust
La fiducie NationWide II Self-Storage Trust (Trust or NationWide II) investit dans des immeubles de libre-entreposage par le biais de NationWide II Self-Storage Limited Partnership (Partnership). La société en commandite est une fiducie sans droit de regard qui se penchera sur l’investissement dans l’acquisition, le développement et la gestion d’une ou de quelques immeubles de libre-entreposage sur la marché nord-américain. L’objectif initial de la société en commandite est de développer des centres situés au Canada, et en particuler en Colombie-Britannique. Une fois que le portefeuille aura commencé à croître et à acquérir de la maturité, le partenariat pourrait prendre de l’expansion vers les États-Unis.
ICM (IX) Real Estate Trust
Fondé en 2003, ICM Realty Group est un fonds de placement immobilier pleinement intégré se concentrant sur les marchés immobiliers canadien et américain. L’objectif principal d’ICM est de fournir des retours à risques ajustés à notre clientèle institutionnelle et qualifiée par le biais de stratégies souples et dynamiques. ICM a un historique de tous les types d’investissement de propriété et possède une vaste expérience dans la structure et la gestion transnationale des instruments de placement, incluant les fonds de placement, les placements privés et les syndications immobilières. De ses bureaux de Calgary, Atlanta, San Francisco, Minneapolis, Delray Beach et de Munich, ICM fait correspondre le bon capital à la bonne stratégie.
Swift River Farmland 2017 Trust
Swift River Farmland 2017 Trust est une compagnie d’investissement agricole fondée dans le but de gérer des gains en capital et des investissements générant du revenu dans la région des districts d’irrigation du lac Diefenbaker en Saskatchewan.
Pour ce faire, la compagnie cumule des terrains irrigables et des terres agricoles irriguées en combinaison avec une production agricole spécialisée. Les objectifs de rendement financier futurs ciblent les rendements annuels et les gains en capital à long terme des investisseurs.
Pulis Real Estate Trust
Pulis Investments propose une valeur ajoutée par le biais d’acquisitions stratégiques et de la remise à neuf d’immeubles à appartements et de complexes de maisons en rangée. La compagnie concentre ses opérations sur trois marchés clés de l’Ontario: Hamilton, Barrie et Kitchener/Waterloo.
Pulis Investments acquiert des propriétés multifamiliales au sein de ces marchés et procède immédiatement aux rénovations dans le but de faire augmenter les prix de location et la valeur de la propriété. Les unités remises à neuf attirent une clientèle de jeunes adultes ambitieux, dont la plupart sont de nouveaux résidents qui exigent un style de vie confortable et contemporain.
La compagnie gère directement ses propriétés afin de s’assurer qu’il n’y a pas de fluctuation par rapport au plan d’affaires. Cette approche surmonte les défis qui surviennent habituellement lors de l’externalisation des services de soutien.